中古マンションの良さを見極める

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今週の指標 No.698
中古住宅の流通促進や高齢者のバリアフリーマンション等への住み替え促進に向けた取組みが進められているなか、子育て世代1100人のうち高齢者の持ち家 ... 2002年からの中古住宅市場をみると、首都圏、近畿圏共に中古戸建住宅や中古マンション ...
http://www5.cao.go.jp/keizai3/shihyo/2006/0213/698.html

頭金200万円・手取り20万円・ボーナス月は各々10万円加算。
で、2,000万円の中古マンション購入は無謀でしょうか?
頭金は諸費用以外の金額でしょうか?
それとも2000万円ローンを組むということでしょうか?
税込年収400万位あれば、2000万円のローンを組むことが出来ると思います。
手取り20万円ですと350万円程度かと思いますので、厳しいと思います。

財形住宅融資
一般中古マンション適合確認書を提出 ... 独立行政法人住宅金融機構のフラット35の中古マンションの取扱いにおいては、築20年以内(旧住宅金融公庫の竣工現場審査合格日が借入申込日の属する年度から起算して5年前の4月1日以降であること。 ...
http://www.ehdo.go.jp/zaikei/loan/house_loan06.html

3) 中古マンション市場の動向
12月の中古マンション新規登録件数は、前年同月比36.1%増の7,669件となった。 ... 12月の中古マンション成約件数は1, ... <中古マンション:首都圏> 成約平均価格の推移. 2003年. 2004年. 2005年. 2006年 ...
http://tochi.mlit.go.jp/sijyo_k/sijyodat/2008/02/2_3.pdf

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